Κωδικός ακινήτου: 2-179 - Μουδανιά Νέα Μουδανιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη επιπλωμένη μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 55.00 τ.μ. μόνο 150 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε πάρκο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, πάρκινγκ, κήπο, πισίνα, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, κεραμοσκεπή, laundry room, εσωτερική σκάλα απόσταση από αεροδρόμιο 60000 μέτρα - Τιμή: 180.000 €
Προς πώληση νεόδμητη μεζονέτα 55 τ.μ. με ιδιωτική πισίνα στα Νέα Φλογητά Χαλκιδικής, παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές.
\r\nΣτο ισόγειο βρίσκεται ο ενιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας, με μπαλκονόπορτα που ανοίγει απευθείας στην ιδιωτική πισίνα, ώστε ο εσωτερικός και ο εξωτερικός χώρος να λειτουργούν σαν ένας. Εκεί υπάρχει επίσης μπάνιο, ενώ κάτω από τη σκάλα έχει δημιουργηθεί κλειστός χώρος τύπου laundry με πλυντήριο ρούχων και πιάτων, που κρατά την κουζίνα και το σαλόνι καθαρά και τακτοποιημένα.
\r\nΣτον 1ο όροφο βρίσκεται το master υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο, ντουλάπα και μικρό μπαλκόνι.
\r\nΤο ακίνητο έχει θέα σε περιοχή που έχει χαρακτηριστεί ως πάρκο, για ένα ήσυχο και πράσινο περιβάλλον.
\r\nΤιμή: 180.000€, με την επίπλωση και τις ηλεκτρικές συσκευές συμπεριλαμβανόμενες. Το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση χρήση, είτε ως εξοχική κατοικία είτε για τουριστική αξιοποίηση.
\r\nΣύντομη εκδοχή (για πεδία με όριο χαρακτήρων)
\r\nΝεόδμητη μεζονέτα 55 τ.μ. με ιδιωτική πισίνα στα Νέα Φλογητά. Σαλονοκουζίνα με έξοδο στην πισίνα, μπάνιο και κλειστό laundry στο ισόγειο, master υπνοδωμάτιο με μπάνιο, ντουλάπα και μπαλκόνι στον 1ο όροφο. Θέα σε περιοχή χαρακτηρισμένη ως πάρκο. Πλήρως επιπλωμένη με όλες τις συσκευές. 180.000€.
Τα Νέα Μουδανιά είναι παραθαλάσσια πόλη στη βόρεια Ελλάδα, στον νομό Χαλκιδικής, περίπου 60 χλμ νοτιοανατολικά της Θεσσαλονίκης. Ιδρύθηκε στις αρχές του 20ού αιώνα από πρόσφυγες από τη Μουδανιά (Mudanya) της Μικράς Ασίας και συνδυάζει αναπτυγμένη τοπική οικονομία με ισχυρές ναυτικές και πολιτιστικές παραδόσεις.
Γεωγραφία και αστικός χαρακτήρας Παραθαλάσσιος κόμβος με προστατευμένο λιμάνι και μαρίνα, εξυπηρετεί αλιεία και τουριστικά σκάφη.Αστικό ιστό με παραλιακό πεζόδρομο φιλικό στους πεζούς, μικτές κατοικίες και συμπαγείς εμπορικούς δρόμους. Κοντά σε δημοφιλείς παραλίες και τουριστικά θέρετρα των περιοχών — πύλη για την περιφερειακή τουριστική κίνηση. Οικονομία και υποδομές Ποικιλία δραστηριοτήτων: εμπορική αλιεία και ιχθυοκαλλιέργειες, λιανικό εμπόριο και υπηρεσίες, κατασκευές και εποχικός τουρισμός. Καλή οδική σύνδεση με τη Θεσσαλονίκη και τις υπόλοιπες χερσονήσους της Χαλκιδικής τοπικές υπηρεσίες υγείας, σχολεία και δημοτική διοίκηση.
Το λιμάνι υποστηρίζει μικρή εμπορική αλιεία και ερασιτεχνικά σκάφη οι αγορές της πόλης διακινούν θαλασσινά και τοπικά προϊόντα. Πολιτισμός και κοινότητα Ισχυρή πολιτιστική ταυτότητα με ρίζες από τη Μικρά Ασία — εμφανής σε τοπικά πανηγύρια, κουζίνα και συλλόγους. Ενεργή κοινωνική ζωή με πολιτιστικούς συλλόγους, αθλητικά σωματεία και ετήσιες εκδηλώσεις που προσελκύουν επισκέπτες.
Η τοπική γαστρονομία δίνει έμφαση στα θαλασσινά, σε παραδοσιακά ελληνικά πιάτα με ανατολίτικες επιρροές και σε γεωργικά προϊόντα της περιοχής. Τουρισμός και αναψυχή Βάση για εξερεύνηση των παραλιών της Κασσάνδρας, μονοπάτια πεζοπορίας και κοντινά αρχαιολογικά/πολιτιστικά σημεία. Παραλιακά εστιατόρια, καφέ και οικογενειακές δραστηριότητες εποχική αύξηση επισκεπτών.
Δραστηριότητες: θαλάσσιες εκδρομές, ψάρεμα, ημερήσιες αποδράσεις σε κοντινά παράλια και νησιά. Σχεδιασμός και ανάπτυξη Ισορροπία μεταξύ ανάπτυξης τουρισμού και διατήρησης της παράδοσης της αλιείας και του τοπικού χαρακτήρα. Δυνατότητες για βιώσιμη επέκταση της μαρίνας, βελτίωση συγκοινωνιακών συνδέσεων με τη Θεσσαλονίκη και προώθηση πολιτιστικού τουρισμού όλο τον χρόνο. Ευκαιρίες επενδύσεων στη φιλοξενία, σε μικρής κλίμακας ιχθυοκαλλιέργειες και σε υπηρεσίες για κατοίκους και επισκέπτες.
Σύντομα στοιχεία Περιφέρεια: Κεντρική Μακεδονία, Χαλκιδική
Τοπικές εργασίες: Τοπικό εμπορικό, αλιευτικό και τουριστικό κέντρο στις γύρω περιοχες
Δυνατά σημεία: Στρατηγική παράκτια θέση, ναυτική παράδοση, πολιτιστική κληρονομιά
Προκλήσεις: Εποχικότητα του τουρισμού, ανάγκη βιώσιμης ανάπτυξης
