Κωδικός ακινήτου: 2-157 - Μουδανιά Νέα Μουδανιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 45.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 2009 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει αποθήκη , A/C, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 355 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 80000 μέτρα - Τιμή: 180.000 €
Σε προνομιακή τοποθεσία στη Νέα Ποτίδαια, μόλις 330 μέτρα από την παραλία, διατίθεται ξύλινη μονοκατοικία 45 τ.μ., ιδανική για εξοχική κατοικία αλλά και για ήρεμη μόνιμη διαμονή.
\r\nΗ κατοικία είναι ισόγεια υπερυψωμένη, με πρόσβαση μέσω 2 σκαλοπατιών, και ξεχωρίζει για την ψηλοτάβανη διαρρύθμιση, που χαρίζει αίσθηση άνεσης και φωτεινότητας. Αποτελείται από 1 άνετο υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, σχεδιασμένο για λειτουργικότητα και καθημερινή άνεση.
\r\nΔιαθέτει ενεργειακά κουφώματα και σίτες, προσφέροντας καλύτερη θερμομόνωση και άνετη διαβίωση όλες τις εποχές του χρόνου, ενώ η κεραμοσκεπή ενισχύει τον παραδοσιακό χαρακτήρα και την αισθητική του ακινήτου.
\r\nΣτον εξωτερικό χώρο υπάρχει ευρύχωρη βεράντα για στιγμές χαλάρωσης, κιόσκι που λειτουργεί ως στεγασμένη θέση στάθμευσης, καθώς και διαμορφωμένος υπαίθριος χώρος πολλαπλών χρήσεων, ιδανικός για καθιστικό, BBQ, παιχνίδι ή κηπουρικές δραστηριότητες. Επίσης διαθέτει έναν χώρο ιδανικό για ξενώνα.
\r\nΜια κατοικία που συνδυάζει την αίσθηση της εξοχής με την εγγύτητα στη θάλασσα, σε έναν από τους πιο αγαπημένους προορισμούς της Χαλκιδικής. Τιμή πώλησης 180.000€. Τιμή πώλησης με τα έπιπλα και τις ηλεκτρικές συσκευές 200.000€.
Τα Νέα Μουδανιά είναι παραθαλάσσια πόλη στη βόρεια Ελλάδα, στον νομό Χαλκιδικής, περίπου 60 χλμ νοτιοανατολικά της Θεσσαλονίκης. Ιδρύθηκε στις αρχές του 20ού αιώνα από πρόσφυγες από τη Μουδανιά (Mudanya) της Μικράς Ασίας και συνδυάζει αναπτυγμένη τοπική οικονομία με ισχυρές ναυτικές και πολιτιστικές παραδόσεις.
Γεωγραφία και αστικός χαρακτήρας Παραθαλάσσιος κόμβος με προστατευμένο λιμάνι και μαρίνα, εξυπηρετεί αλιεία και τουριστικά σκάφη.Αστικό ιστό με παραλιακό πεζόδρομο φιλικό στους πεζούς, μικτές κατοικίες και συμπαγείς εμπορικούς δρόμους. Κοντά σε δημοφιλείς παραλίες και τουριστικά θέρετρα των περιοχών — πύλη για την περιφερειακή τουριστική κίνηση. Οικονομία και υποδομές Ποικιλία δραστηριοτήτων: εμπορική αλιεία και ιχθυοκαλλιέργειες, λιανικό εμπόριο και υπηρεσίες, κατασκευές και εποχικός τουρισμός. Καλή οδική σύνδεση με τη Θεσσαλονίκη και τις υπόλοιπες χερσονήσους της Χαλκιδικής τοπικές υπηρεσίες υγείας, σχολεία και δημοτική διοίκηση.
Το λιμάνι υποστηρίζει μικρή εμπορική αλιεία και ερασιτεχνικά σκάφη οι αγορές της πόλης διακινούν θαλασσινά και τοπικά προϊόντα. Πολιτισμός και κοινότητα Ισχυρή πολιτιστική ταυτότητα με ρίζες από τη Μικρά Ασία — εμφανής σε τοπικά πανηγύρια, κουζίνα και συλλόγους. Ενεργή κοινωνική ζωή με πολιτιστικούς συλλόγους, αθλητικά σωματεία και ετήσιες εκδηλώσεις που προσελκύουν επισκέπτες.
Η τοπική γαστρονομία δίνει έμφαση στα θαλασσινά, σε παραδοσιακά ελληνικά πιάτα με ανατολίτικες επιρροές και σε γεωργικά προϊόντα της περιοχής. Τουρισμός και αναψυχή Βάση για εξερεύνηση των παραλιών της Κασσάνδρας, μονοπάτια πεζοπορίας και κοντινά αρχαιολογικά/πολιτιστικά σημεία. Παραλιακά εστιατόρια, καφέ και οικογενειακές δραστηριότητες εποχική αύξηση επισκεπτών.
Δραστηριότητες: θαλάσσιες εκδρομές, ψάρεμα, ημερήσιες αποδράσεις σε κοντινά παράλια και νησιά. Σχεδιασμός και ανάπτυξη Ισορροπία μεταξύ ανάπτυξης τουρισμού και διατήρησης της παράδοσης της αλιείας και του τοπικού χαρακτήρα. Δυνατότητες για βιώσιμη επέκταση της μαρίνας, βελτίωση συγκοινωνιακών συνδέσεων με τη Θεσσαλονίκη και προώθηση πολιτιστικού τουρισμού όλο τον χρόνο. Ευκαιρίες επενδύσεων στη φιλοξενία, σε μικρής κλίμακας ιχθυοκαλλιέργειες και σε υπηρεσίες για κατοίκους και επισκέπτες.
Σύντομα στοιχεία Περιφέρεια: Κεντρική Μακεδονία, Χαλκιδική
Τοπικές εργασίες: Τοπικό εμπορικό, αλιευτικό και τουριστικό κέντρο στις γύρω περιοχες
Δυνατά σημεία: Στρατηγική παράκτια θέση, ναυτική παράδοση, πολιτιστική κληρονομιά
Προκλήσεις: Εποχικότητα του τουρισμού, ανάγκη βιώσιμης ανάπτυξης
